News Giuridiche
-
Google Hangouts, non è diffamazione l’insulto sulla chat vocale
Google Hangouts, non è diffamazione l’insulto sulla chat vocale
C’è solo l’ingiuria, ormaidepenalizzata, perché nella piattaforma vocale l’offeso puòreplicare, cosa che non può fare nelle piattaforme digitali
Created on: Apr 1, 2020 | 08:20 am
Apr 1, 2020 | 08:20 am -
Anche i vigili urbani possono usare i droni. Ma solo con l’ok del prefetto
Anche i vigili urbani possono usare i droni. Ma solo con l’ok del prefetto
Per controllare gli abusi sulle uscite di casa e le aperture di aziende ora anche gli apparecchi delle polizie locali. Ma restano aspetti da chiarire
Created on: Apr 1, 2020 | 05:37 am
Apr 1, 2020 | 05:37 am -
Carcere, c’è un altro virus: quello dell’inerzia del governo
Carcere, c’è un altro virus: quello dell’inerzia del governo
Il coronavirus aggrava la situazione già complicata degli istituti di pena del nostro Paese
Created on: Mar 31, 2020 | 17:29 pm
Mar 31, 2020 | 17:29 pm
Notizie dal Mondo
-
Esm, gli investitori contro la linea tedesca: «Prestiti senza condizioni o la Ue è a rischio»
Esm, gli investitori contro la linea tedesca: «Prestiti senza condizioni o la Ue è a rischio»
Il rapporto di Citigroup boccia la linea del rigore di Germania e Olanda: il nuovo debito è «innocente». Subito finanziamenti che dimostrino solidarietà tra gli Stati europei, evitare lo «stigma»[…]
Created on: Apr 1, 2020 | 16:09 pm
Apr 1, 2020 | 16:09 pm -
Libia, dal 1 aprile chiude Sophia: al via «Irini», migranti non più in Italia ma in Grecia
Libia, dal 1 aprile chiude Sophia: al via «Irini», migranti non più in Italia ma in Grecia
L’operazione potrà condurre ispezioni in alto mare, al largo delle coste libiche, su imbarcazioni sospettate di trasportare armi o materiale similare da o verso la Libia, secondo quanto previsto dalla[…]
Created on: Apr 1, 2020 | 06:05 am
Apr 1, 2020 | 06:05 am -
Oro, la Russia ferma gli acquisti della banca centrale
Oro, la Russia ferma gli acquisti della banca centrale
Per oltre un decennio Mosca è stata un importante motore della domanda di oro, quintuplicando le riserve auree dal 2007 a 2.300 tonnellate. Con il crollo del petrolio e del[…]
Created on: Apr 1, 2020 | 05:25 am
Apr 1, 2020 | 05:25 am
In primo piano
Le 10 cose da sapere sul rent to buy
1. Cos’è il contratto di rent to buy?
È un nuovo tipo di contratto in cui si fondono un contratto di locazione e un preliminare di vendita di un immobile. Significa che il proprietario consegna fin da subito l’immobile al conduttore-futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un certo periodo di tempo il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni pagati.
Esempio: Si consideri la vendita di un appartamento per il prezzo di 100.000 euro. Il canone mensile è convenuto in 1.000 euro mensili. Una parte di questo prezzo, ad esempio 500 euro, viene dato per il godimento del bene, come se fosse un normale affitto. E questa parte si “perde”, proprio come in una normale locazione. Il residuo, cioè i 500 euro mancanti, si imputano al prezzo (cioè sono come un acconto sul prezzo di vendita), per cui hanno come effetto quello di ridurre il prezzo finale di vendita. Se dopo 5 anni il conduttore deciderà di acquistare il bene non dovrà pagare 100.000 euro, ma 70.000 euro, perché 30.000 sono già stati pagati con parte dei canoni.
